Kapıcının faturalarını kim öder?

Mülk sahipleri kapıcının masraflarını karşılamayı mantıklı görüyorsa, sözleşmeler buna göre hazırlanmalıdır. Aksine, masrafları karşılamak istemiyorlarsa, ilgili masraflar kapıcı tarafından karşılanacaktır.

Kapıcı dairesine elektrik aboneliği alınabilir mi?

Yargıtay’ın kapıcı dairesi faturalarına ilişkin kararları Konut Kapıcıları Yönetmeliği, kapıcının su, elektrik, ısıtma ve sıcak su maliyetlerine kısmen veya tamamen katkıda bulunup bulunmayacağının sözleşmeyle belirlendiğini hükme bağlıyor.

Kapıcı kira öder mi?

Genellikle alınan kira geliri binanın maliyetlerine harcanır. Kapıcı ofisinde kapıcı bulunmadığını belirtmek gerekir. Apartman Kapıcısı Tüzüğüne göre, kapıcının dairesinde yaşayan ve binada çalışan kapıcıdan kira tahsil edilemez.

Kapıcıdan yakıt parası alınır mı?

Apartman Kapıcısı Yönetmeliği’nin 13. maddesinde, kapıcının su, elektrik, yakıt ve ısınma gibi giderlerini kimin ödeyeceği, apartmanın genel giderlerine katılıp katılmayacağı sözleşmede belirtilir.

Kapıcının asli görevleri nelerdir?

Kapıcının görevleri arasında binaya giriş ve çıkışları kontrol etmek, misafirleri karşılamak ve yönlendirmek, posta ve paketleri dağıtmak, ortak alanları temizlemek ve düzenlemek, çöpleri toplamak ve atmak gibi günlük görevler yer alır.

Apartman elektriğini kim öder?

Taraflar arasında özel bir anlaşma olmadığı sürece, kapıcı genellikle kapıcının dairesinin faturalarını ödemekten sorumludur. Başka bir deyişle, kapıcı kullandığı elektrik, su veya doğalgazın parasını ödemekle yükümlüdür.

Apartman elektrik aboneliği kimin üzerine olmalı?

Ev elektrik aboneliği kimlere yaptırılmalı? Ev elektrik aboneliği genellikle mülk yönetimi adına yapılır.

Kapıcı sözleşme yoksa ne olur?

İş sözleşmesi imzalamamış bir çalışanın hiçbir hakkı olmadığını söylemek tamamen yanlıştır. Yıllık izinden kıdem tazminatına kadar tüm haklar bu çalışan için de geçerlidir. Bilindiği üzere fedailer 3 Temmuz’da işe alınmıyor.

Ortak kullanım abonesi ne demek?

Konut yapılarının ortak kullanımına ilişkin olarak yapı yöneticileri veya idari birimler tarafından talep edilen, bahçe aydınlatması, asansör, otomat, kalorifer, hidrofor, kapıcı dairesi ve benzeri ortak kullanıma yönelik tesis ve yerler için abonelikler.

Kapıcılara bayram ikramiyesi var mı?

Bakıcı maaşı, emeklilik hakkı kazanan bakıcıya Sosyal Sigorta Kurumu (SGK) tarafından ödenir. Bakıcının çalışma saatleri, emeklilik ek ücretinin belirlenmesinde dikkate alınır. Emeklilik ikramiyesi, çalıştığı binanın konut/emlak yönetimi tarafından karşılanır.

2024 Kapıcı kıdem tazminatı Ne Kadar?

Kıdem tazminatı; Özel sektörde çalışan işçilerin, ister kapıcı, ister diğer işçiler olsun, geriye dönük her çalışma yılı için 30 günlük ücret tutarında tazminat alma hakkını ifade eder.

Boş daire kapıcı parası öder mi?

Bu durumda, boş bir dairenin ücrete tabi olup olmadığı sorusunun cevabı açıkça “evet”tir. Ayrıca daire ücretleri; dairenin kapıcısının masraflarını, ısıtma masraflarını, bahçıvan veya güvenlik görevlisinin masraflarını ve benzeri masrafları kapsar. Tüm bu masraflar için, tüm daire sahiplerinden eşit olarak para toplanır.

Kapıcıya ev vermek zorunlu mu?

Kapıcı Yönetmeliği’nin 13. maddesinde “Kapıcının görevi dolayısıyla konutun kapıcıya tahsisi zorunlu değildir.” hükmü yer almaktadır. Ancak, konut kapıcıya tahsis edilmişse, kapıcı ile kat malikleri arasında kira sözleşmesi oluşmaz ve kat malikleri konuttan bedelsiz yararlanırlar.

Sigortasız kapıcı çalıştırmanın yöneticiye bir cezası var mı?

Nitekim Yargıtay 18 H.D. 30.03.

Kapıcının yasal hakları nelerdir?

Bu haklar arasında yaşlılık aylığı ve sağlık yardımı gibi sosyal güvenlik hakları, hafta sonu izni hakkı, ücretli yıllık izin hakkı, fazla mesai ücreti hakkı, kıdem tazminatı ve işten ayrılma tazminatı hakkı, işsizlik durumunda işsizlik sigortasından yararlanma hakkı yer almaktadır.

Kapıcı parasını kim öder?

Bu yönetmeliğe göre, her kat maliki, kapıcı, bahçıvan ve güvenlik görevlisinin gider ve avanslarından sorumludur.

Kapıcının işine nasıl son verilir?

Yöneticinin hamalları işten çıkarırken yapması gerekenler: SSK için AYLIK SİGORTA PRİM BEYANNAMESİ hazırlamak ve işten çıkarma tarihini belirtmek. Hamallara yasal bildirim süresi içinde iş sözleşmesinin feshedildiğini bildirmek. Hamallık ofisini tahliye konusunda uyarmak. Kıdem tazminatını hesaplamak ve ödemek.

Kapıcının maaşını kim öder?

Kapıcı maaşı, sigorta vb. gibi genel giderlere katılım payı (katkı payı) kiracıdan tahsil edilir. Ancak tazminatın esas sorumluluğu daire sahibine aittir.

Kapıcının işvereni kimdir?

Son olarak, apartman çalışanlarının işverenlerinin hepsinin malik olduğunu belirtmekte fayda var, ancak kanun, yöneticiyi, ortak ikametgahın kat mülkiyetine tabi olduğu yerlerde apartman sahiplerinin yasal temsilcisi olarak tanımlamaktadır. Bu nedenle, apartman sahiplerini temsil eden yönetici, kapıcının işvereni olarak kabul edilmektedir.